雙北水岸住宅憑藉河濱綠帶、開闊景觀及稀有首排條件，成為市區房市的特色產品，但同樣擁有河景，價格表現卻不盡相同。專家指出，水岸首排有助提高社區辨識度，實際溢價幅度仍須視區域機能、交通條件、產品規劃及總價而定，從北士科、大同到永和，各自發展條件不同，也吸引不同購…