台灣商用不動產市場交易升溫，AI與半導體產業擴廠帶動企業自用需求，壽險資金也重新布局商用資產，世邦魏理仕（CBRE）統計，2026年前八月全台大型不動產投資總額達2,948億元，年增50%，其中商用不動產成交額達1,874億元，年增91%，交易量明顯成長，主…