全球地緣政治風險與通膨壓力持續升高，但AI產業需求仍成為支撐台灣商用不動產市場的重要動能。瑞普萊坊指出，下半年商辦市場將迎來大量新供給，台北市辦公室空置率恐突破10%，不過AI供應鏈擴產需求持續強勁，帶動工業不動產交易熱絡，其中苗栗、台南更躍升全台交易量最高…