近年房價屢創新高，不少人將矛頭指向營建成本上升，不過最新數據顯示，房價漲幅遠遠超過營建成本增幅，顯示「成本上漲」並不足以解釋近年房價狂飆的現象。專家直言，市場供需、資金環境及投資需求等因素，才是推升房價的重要關鍵，若政府要真正穩定房價，不能只盯著營建成本。…