近年台北商辦市場接連出現突破區域行情的租賃案例，像是位於士林區的「CAAM承德168」，周邊商辦租金行情約每坪2,000元，但實際成交租金高達每坪3,322元，大幅突破區域行情；位於民生敦北商圈的「國泰環宇大樓」，周邊「新世代商辦」租金約落在每坪3,000至…