竹科X帶動新竹台肥段成為品牌建商獵地熱區，在地專家指出，該區透過公道五路串聯園區、市中心與主要商圈，10分鐘生活圈已成形，加上周邊學區、醫療機能成熟，吸引建商以高價搶進稀有基地，科技族自住需求也同步升溫。…