台南房市近年來受惠南科與電子產業蓬勃發展，新開發區也在產業投資設廠效應，吸引人口增加，不乏從外地移居人口，尤其是緊鄰南科的善化區與高鐵、建設效應帶動的歸仁區，但二區的房價帶分布差異拉大，鬧區新案房價坐穩4字頭，但蛋白區與外圍也出現3字頭售價，仍穩定吸引置產族、科技工程師與首購家庭。…