淡海新市鎮房市近期持續聚焦在「淡江大橋」通車題材上，市場普遍期待重大交通建設能帶動區域再升級，不過實際市況仍偏向觀望。現階段已有部分買盤轉向以64、61沿線可通勤區域為主的客群，但整體購屋信心仍未明顯回溫，買方持續評估建設效益是否足以對抗整體景氣壓力；另一方…