央行打炒房讓全台房市冷卻，但新建案價格卻未見鬆動，業者認為，目前已進入自住買方市場，推案回歸市中心是未來10年的趨勢之一，市況將呈現「量少價緩漲」，很難再有通案好，有品牌、地段好、產品格局將會是建案指標主因，尤其小坪數2房規劃好壞將成為左右價格的關鍵。…