新店指標社區美河市也讓利了？最新實登揭露8樓百坪大戶單價僅54.8萬元，跌破社區行情。專家解析：受限總價門檻與銀行限貸，高總價物件議價空間放大。但前屋主持有12年仍大賺2,003萬元出場，顯示長線保值實力。一文看懂新店房市M型化現況與置產策略！…