竹北房市降溫了嗎？實價登錄揭露區域價格兩極化！投資客退場、自住客回流，大坪數需求推升科大二街平均總價飆破2700 萬高鐵特區核心光明六路東二段受惠宏匯廣場與聯發科百億建設紅利，成竹北唯一單價正成長路段。專家解析，央行鬆綁第二屋貸款成數，竹北優質中古屋將成抗跌保值首選！…