澎湖馬公市知名的「中興戲院都更案」近期因部分土地進入法拍市場引發關注，3月初一拍以流標收場，市場人士指出，此案之所以備受關注，除了底價逾3億元創下澎湖法拍市場紀錄外，更關鍵的原因在於其屬於地主自主推動的都市更新案，也讓「自主都更」模式的風險再次浮上檯面。…