高雄近年來在台積電楠梓設廠效應，帶動周圍台積電概念宅市場迅速起飛，單坪房價漲幅超過10萬元，但去年受壓銀行限貸，包括台積電廠區周圍的楠梓、橋頭、左營、仁武等四區房市，交易量縮明顯，但房仲業者也發現，愈近蛋黃區的房價支撐仍強，預售屋與新成屋售價修正仍不明顯，仍有不少中古屋的屋主抱持惜售態度，讓價則利於加速成交。…