台南市區鐵路地下化工程持續推動，交通部鐵道局力拼於今年底達成第一階段通車目標，並啟用台南地下車站，鐵道局日前公布台南車站的未來新面貌模擬圖，包括第一階段、第二階段的動線改善，能兼顧交通機能、都市空間與古都記憶。市調與實價登錄顯示，台南火車站區一帶，預售小宅售價帶站穩5字頭，也出現單坪6字頭實登價，明顯高出南台南站區4字尾行情。…