2025年商用不動產全面降溫，但市場真正跌破眼鏡的，不是商辦、也不是工業地產，而是過去被視為「現金流型資產」的飯店與店面。統計顯示，飯店全年僅成交一案、店面交易量更是跌至只剩個位數，兩大產品幾乎被資金全面撤離，成為今年商用市場中最慘烈的類型。…