農地交易一不小心，稅金可能瞬間暴增。台中市政府地方稅務局指出，近期接獲沙鹿區余小姐詢問，名下農地擬出售給建設公司，試算土地增值稅竟高達20多萬元，讓她相當意外，進一步詢問是否能申請「農業用地移轉不課徵土地增值稅」。…