房市降溫不只反映在交易量下滑，量縮、推案急凍與小宅化三股趨勢正同時浮現，成為市場最直接的體感變化。在金融機構放款趨嚴、央行第七波信用管制持續影響下，台中房市推案動能明顯受挫，市場正式進入以風險控管為主的調整階段，建商轉趨保守，買方進場步調也明顯放慢。…