南市目前積極推動「南科、沙崙、柳營」科技廊帶金三角建設，引導半導體、AI、智慧製造與綠能等產業聚集發展。隨著南科園區持續擴建，去年營業額可望突破2.5兆元再創新高，有效支撐南科及善化、新市居住需求，歸仁也在南科四期開發議題，有利中長期房市發展，但短期市場買氣尚未回升，尤其成屋市場受銀行限貸影響而減少交易量，僅有部分預售小宅創價，善化、新市與歸仁等三區房市，仍將以4字頭輕豪宅為市場主力。…