桃園市近日提出第二市政園區建設，市府規劃配合鐵路地下化推進，目標在2031年啟動園區，打造新的城市行政核心，隨著市政機能、交通建設與公共投資輪廓浮現，鄰近的中路特區也成為討論度頗高的房市觀察點，近一年房價漲幅約6%，新案成交價已站穩5字頭。…