小陳在民國106年間，以總價1500萬元向建商買進楠梓高大特區一戶住宅大樓3房含平面車位，今年初他因換工作，生活圈移往北高雄左營、鼓山一帶，因此將楠梓3房售出，因具備鄰近台積電廠區，房屋增值並得以總價1800萬元售出，扣除稅費10萬元，所得總額近300萬元，原本小陳以為要繳納大筆房地合一稅，熟稔稅務的朋友提醒，小陳設籍且自住滿6年，符合可扣抵400萬元免稅額，小陳無須繳納房地合一稅！…