永康為台南市第一大行政區擁人口紅利，近期在永康砲校遷移將轉型開發創意設計園區，同時緊鄰砲校的東橋重劃區，坐擁鐵路地下化延伸、捷運藍線與砲校遷建等三大建設，未來受建設拉抬應最顯著，但因區域內素地已經不多，在供給稀缺效應下，新案房價站上4字頭，持續吸引科技新貴客層。…