不動產買賣登記時，必須備妥身份證影本、印鑑證明、所有權狀正本及印鑑章等「四大天王」，才能辦理買賣所有權移轉登記，但若所有權人臥病在床或是不良於行時，該怎麼處理名下不動產？…