開價不等於成交價，房屋買賣之間的「議價率」，是最後成交價格的彈性空間，議價率越高，代表買方有機會可爭取到更好價格，賣方也較願意讓步，根據最新統計顯示，七都議價率都在1成以上，且均處相對高點，現在購屋更有機會談到好價錢。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，隨著8月…