近幾年在台積電設廠與地價飆漲效應帶動，北高雄美術館、農16與漢神巨蛋百貨商圈房價高漲，均價帶站5字頭，持續推升房價邁向6字頭。但目前市場以自住客為主力，生活機能充裕的三民區重獲自住客青睞，尤其距農16大順商圈約10分鐘車程的三民區建工、鼎山商圈一帶，新建案每坪價格落在40萬區間帶上下，吸引不少自住族關注。在捷運黃線建設、輕軌成圓與新百貨商場設置效應下，輕豪宅預售推案業者訴求低總價2房與優惠付款，成功吸引達5成三民在地購屋客青睞。…