為刺激低迷買氣，最近高雄預售小宅紛紛訴求低自備，以首付5~6%、工程零付款等向首購客招手，但不少房仲業者建議買家仍宜提高自備款準備，以免日後交屋貸款成數不足。據財團法人聯合徵信中心統計，今年第2季高雄市房貸申請案件，以鳥松區房貸平均鑑估值最高達1749.7萬元，其次為鼓山區1604.3萬元。…