央行第七波信用管制即將滿周年，房貸水龍頭持續緊縮，買賣雙方就算願意「讓價成交」，卻常因貸款卡關無法過戶，導致市場動能急凍。根據六都8月移轉棟數統計，總量年減逾3成，台北市更創下2003年有統計以來的同期新低。專家直言，這波房市寒冬的痛點，已不僅是價格問題，而…