換屋族不管是先買後賣或是先賣後買，只要是出售自用住宅用地，都可申請退還土地增值稅，但若是購買預售屋，就要注意是否符合條件。財政部表示，為維護居住者權益，根據《所得稅法》第14條之8規定，個人出售自住房屋、土地繳納之房地合一所得稅，自完成移轉登記之日起算2年內，…