台北市蛋黃區住宅市場近年出現產品結構變化。根據實價登錄與租賃行情觀察，大坪數產品交易趨於保守，小坪數住宅則維持穩定需求，價格與投報率表現相對突出，在市場盤整期中展現差異化趨勢。…