近期由南山人壽投資50億改興建為南山廣場，一至五樓則承租給新光三越小北門店，預計8月29日將試營運，讓北區新添一家百貨公司，成為新光三越台南開設的第三間百貨公司，加上小北與西門商圈熱鬧繁榮商機，可望吸引大量消費人潮，該百貨商圈鄰近的鄭仔寮重劃區，新屋房價帶站5字頭，但周圍中古屋平均單價僅2字頭，新舊屋房價差距大，在新百貨商圈效應加持下，房價補漲空間也受到期待。…