房市短線交易因限貸令與高稅率壓力快速退燒。根據統計，兩年內轉售、適用房地合一稅45%稅率的案件佔比，已從去年底的15.7%降至今年首季13.8%，顯示短期炒作難度攀升。反觀持有超過5年的20%稅率案件卻成市場主流，「剛需為王、長抱取勝」成為當前房市新常態。…