台南近期住宅市場呈現價跌量縮情形。各行政區因重大開發計畫推進與新建案完工時程不同，房價表現漲跌互見。尤其東區交易量穩定，包括虎尾寮與平實二大重劃區，房價均價皆站穩5字頭，陸續出現6字頭高檔行情，但虎尾寮成熟住宅區與平實新興建設區不同發展導向，也各自吸引在地品牌建商與外地大型建商購地推案，二重劃區發展方向歧異，也各獲支持買家認同。…