房市轉冷，議價空間逐步拉大，根據市調單位統計，2025年1月到4月，七都待售物件的平均開價與同期成交價差距明顯，反映出在買氣轉淡的市場氛圍下，屋主不再堅守高價、售屋心態逐步鬆動。進一步觀察七都表現，其中雙北議價幅度最小，平均僅約1成，特別是台北市，議價空間甚…