鴻海去年6月攜手輝達（NVIDIA）於高雄軟體園區，建置AI先進算力中心，為亞灣區投資熱潮再添紅利。然而根據台灣房屋集團統計，苓雅及前鎮區亞灣開發範圍，去年下半年商辦大樓租賃件數，約為28件，相比上半年縮減約2成，需求表現降溫；然而從租金來看，2024年上半年每坪租金約972元，來到下半年平均租金單價突破千元，平均單價來到1075元，漲幅約1成，整體表現呈現量縮價漲局面。…