「契稅」不只是買賣房屋時才需要繳，若是自己蓋房子或與建商合建分屋，也可能發生需要繳納的情形。多數納稅人誤以為只要房屋起造人的名義未經變更，就不須申報契稅。但是土地所有權人如與建商合建分屋，並以他人名義登記為起造人，因建造執照起造人非實際出資人，已涉及贈與，依契…