少子化與房價高漲，影響近年全台新建案都有「越蓋越小」的趨勢，小宅化已經成為當前建案的主流，根據內政部建物買賣移轉的平均面積統計資料顯示，2024年第三季全國平均買賣面積為31.81坪，對比10年前同期約減少7.33坪，其中高雄市居住面積萎縮29.51％最多，面積縮小了13.81坪，僅剩下32.98坪。專家建議，「消費者若想擁有好的居住品質，挑選物件時就要特別注意坪效，包括室內面積、樓高、動線等，住起來才不會窒礙難行。」…