根據台中市建築物使用執照核發的統計，2020年個案基地平均面積為1,422坪，至2023年已縮減至1,088坪，顯示建案基地規模正逐年縮減。在此趨勢下，擁有千坪以上基地規模的個案愈發稀少，對於土地稀缺的舊市區而言更是顯為珍稀。 根據市調統計，目前南區的「曜精…