隨著現代家庭結構與生活型態的轉變，住宅設計趨向精緻化，社區設施也越來越多元，從基本的接待大廳、閱覽室，到電影院、瑜伽教室與KTV等。然而，這些公設是否真正提升生活品質，關鍵在於社區的長期經營。台中在地物業管理業者就指出，「建商不只是賣房子，更是社區運營的核心…