監察院去年發布調查報告，指出台中市多個自辦市地重劃案亂象叢生，對台中市府及內政部提出糾正。事實上，內政部早於2017年修正《獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法》，但自辦重劃仍不斷出現爭議，究竟問題出在哪裡？

「自辦市地重劃其實就是政府圈地。」長期關注土地正義的政治大學地政系兼任教授徐世榮指出，無論是公辦或自辦市地重劃，其源頭皆為各縣市政府制定的「都市計畫」，而都市計畫不斷「圈地」開發，充滿政府威權思維，沒有因為台灣解除戒嚴而改變。