為帶動高雄火車站區整體發展，高市府推動「高雄車站更新地區（車站專用區四、五及部分第四種商業區）都市更新計畫案」 辦理都市計畫變更，將調整部分土地使用管制方式，讓尚待開發之車專四、車專五提升土地使用效益與空間發展潛力，連結鄰近主力商圈與便利生活機能、帶動周邊整體經濟發展。並藉鐵路地下化站前經濟效益擴延契機，以合作開發方式 促成置入性開發，活化車站前站第一環圈土地；再由建築基地內空地綠化連 結車站周邊廣場設計，串聯人本交通動線、落實 TOD 發展策略。…