今年國內經濟穩健成長、景氣持續偏熱，同時貨幣供給、利率環境均相對寬鬆，房貸緊縮但應屬短期效果，加上市場熱錢、閒錢、股市創高，財富效果有利轉進房市。產官學者在高雄一廠商用不動產市場發表會咸認，在半導體業與AI產業陸續帶動產業轉型，高雄擁空港具發展國際城市優勢，可採TOD大眾運輸導向，發展三心、二山商圈，市場對新型A辦需求大增，成為高雄商用不動產發展新契機。…