依據稅法規定，個人重購自住房地，無論是先賣後買或是先買後賣，只要出售舊房地與重購新房地兩者移轉登記時間在2年內且符合自住房地規定，依所得稅法第14條之8規定，均可申請適用房地合一稅重購退稅或扣抵稅額的優惠，但必須特別注意，新購自住房地5年內只能作為自住房屋使用，不可改作出租、營業及其他用途或再行移轉，否則將面臨補稅。…